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中山房屋驗收有哪些標準

墻面

1、首先檢查墻面是否有開裂、空鼓等現象,可以用小木錘敲墻,如果是空鼓的墻面,會發出不實的聲音,會與其他墻面的聲音不一樣,很容易聽出,這時就將它標記出來,裝修時用膩子填平。

2、如果墻面用的是防水膩子,那么可以用水潑在墻面上,然后用水去摸,如果手上有泥漿,那么說明墻面的膩子不合格,反之,證明墻面的膩子屬于合格。


地面

檢查地面是否有防砂或者開裂現象,地面是否平整等,可以用腳搓地面,看是否有沙粒出現,如果有,說明砂漿比或者是水泥質量不合格,或者是攪拌不均勻造成。


門窗

檢查門窗的強度,看門窗推拉是否順滑,表面是否平整,有無刮痕,型材有無斷裂和開裂等現象;其次看五金的配件是否齊全、牢固;門窗關閉時,密封性如何,是否有松動、外漏等現象;窗子的排水孔有無打孔,如未打孔,那么積水就會流入型材里。


電路

看插座以及開關的位置是否合理,是否需要改造電路,這些都要看你個人的需要,如果設計合理方便使用,就不需要改造了。


水路

水路主要看廚房和衛生間,一般衛生間要 有兩個地漏,一個浴缸下水管,一個馬桶下水管,還有個洗手池的下水管,看這些設計是否合理,然后根據自己裝修的需要來決定是否要改,具體的改造方法,就請專業的師傅來決定了。


燃氣管路

燃氣管路非常重要,而燃氣表很占空間,如果要調整位置,要有燃氣公司的人改造,不能私自改動。


驗防水

這里說的防水,是廚房的防水,如果購房交付時,說明做了防水,那么我們就要做防水驗證,如果在裝修前沒有發現漏水問題,裝修之后要維護的話工程就更大了;衛生間防水試驗,可以用水泥沙漿做一個檻堵著廁衛的門口,再拿一膠袋罩著排污口,然后防水,等24小時過后,看樓下天花板是否有滲漏。

中山裝修設計注意事項有哪些?

一、注重和諧與獨特

裝修設計時要注重和諧與獨特,這樣才能煥發獨特的魅力,如,室內物品的材質、造型等搭配協調了,就會給人一種舒適自然的感覺,設計一些大膽突破,構思巧妙的小特色,那么會給愛家的人平增一份風情,只需花上一點點的小心思,就能讓家居過目難忘。


二、巧用對比與對稱

裝修設計常見的定型技巧就是對比和對稱,兩種以上的色調和造型進行對照,稱為對比,比如黑色、粗深、大小等,這些在同一個空間里運用,效果比較明顯,常用于家具和墻壁的對照;對稱講究的是形式美,給人有序、整齊的感覺,常用于沙發和飾物等對稱擺放。


三、善搭層次與簡潔

裝修設計時要注意空間層次感,如色彩由冷到暖、光源由亮到暗、紋理由簡到繁等等,這樣的設計更能顯得室內設計有深度和廣度;不過在追求層次的同時,也要注意室內布局,不管是家具飾物,還是裝修造型,都要講究簡潔明快,過多的裝飾和家具,會讓室內顯得擁擠,給人一種壓抑感;現在許多人比較追捧現代簡約裝飾設計風格,該風格主要就是采用幾件的造型和飾物,來營造出時尚現代,卻又不失使用舒服的家居環境。


精裝房和毛坯房哪個比較好

1、精裝房是已經裝修好的房屋,不用自己操心裝修的各項事宜,省去了自己聯系裝修公司、跑家具市場和到現場監督施工等步驟,省時又省力。交房之后,買些家具都可以直接拎包入住了。

2、毛坯房需要自己裝修,在家具和建材的購買上需要一筆不菲的成本,用好些的材料那支出的裝修費用就更高了。精裝房所使用的裝修材料都是開發商大批量采購來的,材料價格相對來說要便宜很多。

3、毛坯房在裝修的過程中,會根據業主的要求進行戶型的改造,而精裝房是開發商進行統一裝修的,只有少數業主在房子裝修完成后會拆墻改造戶型。而且精裝房是根據整棟樓房的戶型制定的裝修方案,在放水、承重等方面相對來說更加精準。

4、毛坯房最大的亮點就是自主設計,但在現實生活中,很多業主在設計方面的能力還不如開發商,精裝房的裝修效果可能比業主自己裝修要好很多。

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